一、项目编号：GPCGD20B840FG013F(招标文件编号：GPCGD20B840FG013F)
二、项目名称：广东南华工商职业学院广州校区、清远校区物业管理服务项目
三、中标(成交)信息
供应商名称：广东宏德科技物业有限公司
供应商地址：广州市海珠区广州大道南911号701、702、801、802、901、902房
中标(成交)金额：1002.5952000(万元)
供应商名称：深圳市新东升物业管理有限公司
供应商地址：深圳市福田区竹子林竹盛花园9号
中标(成交)金额：406.5614020(万元)
四、主要标的信息
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序号
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供应商名称
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服务名称
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服务范围
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服务要求
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服务时间
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服务标准
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1
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广东宏德科技物业有限公司
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广州校区物业管理服务
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1.天河校区位于广州市天河区沙太南路113号，在校生规模1000人，占地约21417㎡，楼宇建筑面积约20000平方米。2、黄埔校区位于广州市黄埔区长洲街长江路320号大院内，分南、北两区，在校生规模约1200人，校园占地约16650㎡，楼宇建筑面积约16735平方米。
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负责学生宿舍楼公共环境卫生（走廊、楼梯、服务台、天台、架空层、天井等）、公用设施的清洁保洁。
负责校园全部卫生清洁、消毒、化粪池和垃圾清运、除“四害”和白蚁红火蚁等害虫防治工作
负责校区内日常临时搬运（不包含学校大型搬迁和校区之间的搬迁），如未能按要求完成搬运任务
做好绿化养护工作：维护现有绿地草皮、灌木、乔木，进行浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等
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3年
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按物业管理服务考核标准执行
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序号
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供应商名称
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服务名称
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服务范围
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服务要求
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服务时间
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服务标准
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2
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深圳市新东升物业管理有限公司
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清远校区物业管理服务
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项目一：清远校区学生宿舍3栋、5栋、教师公寓-1物业管理
项目二：实验楼-3、教学楼-3、行政楼、学生宿舍-11栋物业管理
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（一）学生宿舍管理：
包括入住床位安排与调整、生活秩序管理、宿舍资产管理、用电管理、公共秩序管理、自行车和电动车停放管理、宿舍纪律的维持等，确保生活宿舍区安全、和谐、文明、有序。
（二）清洁卫生管理：
辖内楼宇室内外及公共区域（含道路、绿化带和天台等）的保洁服务工作。负责楼内清洁卫生及垃圾清运以及除四害、消毒等工作。根据政府的部署和学校要求，按国家现行垃圾分类标准做好校园垃圾分类和收集工作。
（三）公共设施设备运行管理和水电、维修服务：
负责管理范围内的包括不限于空调、风扇、排气扇、电器开关、插座、门窗、玻璃、锁、灯具、照明、水龙头、护拦、桌椅、家具、窗帘，供水、排水、排污设施等一般水电维修；不能因维修工作不到位而影响正常的教学生活秩序。
（四）保安管理：
负责辖区楼宇的安全保卫及公共秩序维护，含楼内治安（包括门卫值班管理、楼宇守护、巡逻、秩序维护等）、消防、维稳和各类突发事件处置、交通及车辆停放管理服务和物业相关管理服务，确保安保、消防等设施设备的正常运行，保证校园稳定、安全、有序。
（五）综合管理服务
：
1.场地场所管理；2.学生毕业、新生入学等配合工作； 3.重大会议、重大节日、校庆等活动的配合工作；4.物业管理档案资料的管理；
5.第三方修缮工程的配合性工作；6.校内少量物资搬运工作。
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项目一：3年
项目二：23个月
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按物业管理服务考核标准执行
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五、评审专家(单一来源采购人员)名单：
评审委员会总人数：7随机抽取专家名单：阳林、邱光明、周维柏(民主推荐为评标会员会主任)、张金吉、杨佩旋、苏迪天采购人代表名单：陈伟星自行选定专家名单：无
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：按双方委托代理协议协商
本项目代理费总金额：10.9088万元(人民币)
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
包1： 综合评分法中标(成交)候选供应商排序表
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投标人名称
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是否通过资格性符合性审查
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技术得分
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商务得分
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价格得分
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评标总得分
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推荐排名
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|
广东宏德科技物业有限公司
|
是
|
40.857
|
40.000
|
9.157
|
90.01
|
1
|
|
深圳市新东升物业管理有限公司
|
是
|
40.429
|
40.000
|
9.121
|
89.55
|
2
|
|
广东华信服务集团有限公司
|
是
|
39.000
|
40.000
|
9.347
|
88.35
|
3
|
|
广州市开物物业管理有限公司
|
是
|
37.429
|
40.000
|
9.190
|
86.62
|
4
|
|
奥联物业股份有限公司
|
是
|
36.857
|
40.000
|
9.273
|
86.13
|
5
|
|
广州虹宇物业管理有限公司
|
是
|
35.714
|
40.000
|
9.200
|
84.91
|
6
|
|
广东公诚设备资产服务有限公司
|
是
|
35.286
|
40.000
|
9.240
|
84.53
|
7
|
|
中航物业管理有限公司
|
是
|
35.000
|
40.000
|
9.166
|
84.17
|
8
|
|
广州市龙能城市运营管理股份有限公司
|
是
|
34.000
|
40.000
|
10.000
|
84.00
|
9
|
|
广东汇家美物业发展有限公司
|
是
|
29.571
|
40.000
|
9.123
|
78.69
|
10
|
|
佛山市永高物业管理有限公司
|
是
|
25.429
|
40.000
|
9.132
|
74.56
|
11
|
|
广物服务集团有限公司
|
是
|
26.714
|
38.000
|
9.173
|
73.89
|
12
|
|
广州中信厚德物业管理有限公司
|
是
|
27.571
|
36.000
|
9.436
|
73.01
|
13
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包2： 综合评分法中标(成交)候选供应商排序表
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投标人名称
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是否通过资格性符合性审查
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技术得分
|
商务得分
|
价格得分
|
评标总得分
|
推荐排名
|
|
深圳市新东升物业管理有限公司
|
是
|
42.000
|
40.000
|
9.391
|
91.39
|
1
|
|
广东华信服务集团有限公司
|
是
|
39.000
|
40.000
|
9.647
|
88.65
|
2
|
|
奥联物业股份有限公司
|
是
|
38.286
|
40.000
|
9.663
|
87.95
|
3
|
|
广东公诚设备资产服务有限公司
|
是
|
37.000
|
40.000
|
9.534
|
86.53
|
4
|
|
广州市开物物业管理有限公司
|
是
|
37.143
|
40.000
|
9.387
|
86.53
|
5
|
|
广东汇家美物业发展有限公司
|
是
|
31.571
|
40.000
|
10.000
|
81.57
|
6
|
|
广物服务集团有限公司
|
是
|
31.000
|
40.000
|
9.403
|
80.40
|
7
|
|
佛山市永高物业管理有限公司
|
是
|
28.286
|
40.000
|
10.000
|
78.29
|
8
|
|
深圳市陆港物业管理有限公司
|
是
|
29.429
|
38.000
|
9.671
|
77.10
|
9
|
|
广州奇岭环境服务有限公司
|
是
|
26.286
|
38.000
|
9.875
|
74.16
|
10
|
|
清远市和平物业管理服务有限公司
|
是
|
24.857
|
30.000
|
9.412
|
64.27
|
11
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备注：推荐中标(成交)候选供应商的排序应当按评标总得分由高到低顺序排列。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广东南华工商职业学院
地址：天河区沙太南路113号
联系方式：钟老师020-37198547
2.采购代理机构信息
名 称：广东省政府采购中心
地 址：广州市越秀区越华路118号之一810
联系方式：唐工020-62791688
3.项目联系方式
项目联系人：唐工
电 话： 020-62791688
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