2026年福州延安中学教育集团物业管理服务采购项目结果公告（采购包1）

http://www.ceiea.com2026年06月16日 09:28教育装备网

　　一、项目编号：[350102]HGZB[GK]2026001

　　二、项目名称：2026年福州延安中学教育集团物业管理服务采购项目

　　三、采购结果

　　采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审价格
南平曼曼物业服务有限公司	福建省南平市延平区环城南路29号17幢2单元203室	1,605,500.00元	2026年福州延安中学教育集团物业管理服务采购项目（总价）：1605500元

　　四、主要标的信息

　　合同包1:

　　服务类（南平曼曼物业服务有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1-1	物业管理服务	物业管理服务	福州延安中学（本部及小学部）、福州延安中学（国光校区）-基本服务	着装按要求分类统一，佩戴标识。仪容整洁、姿态端正、举止文明等	采购服务期限两年，合同一年一签。满足以下条件续签第二年合同：验收合格，采购人在下一年度预算资金到位且中标人愿意续签合同的情况下续签下一年合同	结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案等	68,250.00
1-1-2	物业管理服务	物业管理服务	福州延安中学（本部及小学部）、福州延安中学（国光校区）-房屋维护服务	每季度至少开展1次外墙贴饰面、幕墙玻璃、雨篷、散水、空调室外机支撑构件等检查	采购服务期限两年，合同一年一签。满足以下条件续签第二年合同：验收合格，采购人在下一年度预算资金到位且中标人愿意续签合同的情况下续签下一年合同	标识标牌符合《公共信息图形符号第 1 部分：通用符号》（GB/T 10001.1）的相关要求等	175,500.00
1-1-3	物业管理服务	物业管理服务	福州延安中学（本部及小学部）、福州延安中学（国光校区）-公共设施设备维护服务	设备机房门窗、锁具应当完好、有效等	采购服务期限两年，合同一年一签。满足以下条件续签第二年合同：验收合格，采购人在下一年度预算资金到位且中标人愿意续签合同的情况下续签下一年合同	按各设备机房国家标准规范规定维护/保管消防、通风、应急照明，防止小动物进入等	17,966.00
1-1-4	物业管理服务	物业管理服务	福州延安中学（本部及小学部）、福州延安中学（国光校区）-保洁服务	建立保洁服务的工作制度及工作计划，并按照执行等	采购服务期限两年，合同一年一签。满足以下条件续签第二年合同：验收合格，采购人在下一年度预算资金到位且中标人愿意续签合同的情况下续签下一年合同	作业时采取安全防护措施，防止对作业人员或他人造成伤害。相关耗材的环保、安全性等应当符合国家相关规定要求等	447,780.00
1-1-5	物业管理服务	物业管理服务	福州延安中学（本部及小学部）、福州延安中学（国光校区）-绿化服务	做好绿化服务工作记录，填写规范等	采购服务期限两年，合同一年一签。满足以下条件续签第二年合同：验收合格，采购人在下一年度预算资金到位且中标人愿意续签合同的情况下续签下一年合同	水池水面定期清理，无枯枝落叶、水质清洁等	23,400.00
1-1-6	物业管理服务	物业管理服务	福州延安中学（本部及小学部）、福州延安中学（国光校区）-保安服务	对巡查、值守及异常情况等做好相关记录，填写规范，保存完好等	采购服务期限两年，合同一年一签。满足以下条件续签第二年合同：验收合格，采购人在下一年度预算资金到位且中标人愿意续签合同的情况下续签下一年合同	门岗要严格对人员进出进行管理，确保学校各出入口畅通、安全、有序等	864,804.00
1-1-7	物业管理服务	物业管理服务	福州延安中学（本部及小学部）、福州延安中学（国光校区）-会议服务	根据会议需求、场地大小、用途，明确会议桌椅、物品、设备、文具等摆放规定，音、视频设施保障措施等	采购服务期限两年，合同一年一签。满足以下条件续签第二年合同：验收合格，采购人在下一年度预算资金到位且中标人愿意续签合同的情况下续签下一年合同	积极配合学校开展各项活动（含双休日）后勤保障工作等	7,800.00

　　五、评审专家名单：

采购人代表：	张弦
评审专家：	纪旺盛、高若林、沈左爱、郭洪良

　　六、代理服务收费标准及金额：

　　代理服务费收费标准：

　　1）以中标通知书规定的中标金额作为收费的计算基数，按差额定率累进法计算。2）收费费率标准：中标金额（万元）100以下，收费费率标准1.5％；中标金额（万元）100-500，收费费率标准0.8％……。3）代理服务费的缴纳方式：a.中标人应在领取中标通知书的同时按规定的标准一次性向采购代理机构缴纳代理服务费。b.代理服务费以银行转账、电汇、汇票或现金等付款方式交纳。4）代理服务费缴交账号：开户名：福建省华冠招标有限公司，开户行：招商银行股份有限公司福州鼓楼支行，账号：591908587810303。

　　代理服务费收费金额：

　　合同包12026年福州延安中学教育集团物业管理服务采购项目：1.9844万元

　　收取对象：中标人

　　七、公告期限

　　自本公告发布之日起1个工作日。

　　八、其他补充事宜

　　1.资格性审查：福建博远物业服务有限公司电子投标文件中的资格及资信证明部分出现报价部分的全部或部分的投标报价信息（或组成资料），根据招标文件第4章资格审查与评标“1.4有下列情形之一的，资格审查不合格：采购包1资格审查不合格项：其他情形资格及资信证明部分出现报价部分的全部或部分的投标报价信息（或组成资料），否则资格审查不合格”的条款规定，福建博远物业服务有限公司资格审查不合格；其余16家投标人资格性审查均合格。

　　2.符合性审查：各投标人符合性审查均合格。

　　3.评审结果：本项目出现中标候选人并列情形，按照招标文件规定，采用随机抽取方式确定中标人。评标现场从并列的中标候选人名单按照系统辅助排序顺序确认各投标人代表球号，福州榕鼎保安服务有限公司代表球号为①，福建万鸿保安服务有限公司代表球号为②，福建文逸企业管理有限公司代表球号为③，金投（福建）城市管理有限公司代表球号为④，福建润晟达物业发展有限公司代表球号为⑤，南平曼曼物业服务有限公司代表球号为⑥，福州医锦坊科技有限公司代表球号为⑦，福州佳禾保安服务有限公司代表球号为⑧；在现场监督人与评标委员会的共同见证下，最终抽中⑥号代表球号（南平曼曼物业服务有限公司）。确定南平曼曼物业服务有限公司为本项目合同包1中标人。

　　九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

　　1.采购单位信息

　　名称：福建省福州延安中学

　　地址：福州市鼓楼区学院前巷2号

　　联系方式：0591-87603992

　　2.采购机构信息

　　名称：福建省华冠招标有限公司

　　地址：福建省福州市鼓楼区洪山镇洪山园路52号华润万象城(三期)S10#楼10层01、02、03单元

　　联系方式：18065009575

　　3.项目联系方式

　　项目联系人：余明智、张琦琪、卢美艳

　　电话：18065009575