南郑中学购买学校后勤管理服务项目中标（成交）结果公告

http://www.ceiea.com2026年03月06日 11:11教育装备网

　　一、项目编号：XNW-2026005

　　二、项目名称：南郑中学购买学校后勤管理服务项目

　　三、采购结果

　　合同包1(南郑中学购买学校后勤管理服务项目):

供应商名称	供应商地址	评审方法	是否价格扣除	中标（成交）金额	评审总得分
陕西天汉兴元保安服务有限公司	陕西省西安市高新区高新路2号西部国际广场A座31层3101室	综合评分法	否	4,287,600.00元	86.70

　　四、主要标的信息

　　合同包1(南郑中学购买学校后勤管理服务项目):

　　服务类（陕西天汉兴元保安服务有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	其他公共设施管理服务	南郑中学购买学校后勤管理服务项目	1、区域卫生管理员服务内容:学校运动场、停车场、校园道路、校园各教学楼、行政楼、宿办楼及公租房前后地面、绿化带、水池、公用卫生间的卫生服务，教学楼和办公楼公共区域、走廊、楼梯、扶手、过道墙面、卫生间及洗手间的卫生服务，校门门口清洁、道路保洁、地面保洁、花坛保洁、盆栽绿植保洁、绿化带清洁、排水沟清洁、水池的清理、垃圾清运至垃圾车。 2、秩序维护员服务内容：两个校区三个校门的秩序维护工作。 3、宿舍管理员服务内容：1、宿舍管理员工作职责（1）热情服务,坚守岗位，大胆管理，礼貌待人，不迟到、早退，不擅离职守。（2）熟悉住宿学生姓名及所在班级、床位及学生体貌特征等。（3）在上课期间学生、家长未经许可不得进入宿舍。（4）按时开灯，熄灯，开关楼门；负责督促学生按时就寝、起床，检查学生休息纪律。对不遵守宿舍管理规定的学生要加以制止和引导，在学生晚休期间定期对学生宿舍巡视检查。（5）做好本楼安全用电检查工作，杜绝各类违禁用电使用，一经发现，立即没收。（6）学生回宿舍后宿管员应在楼道巡视，对学生在宿舍抽烟，喝酒，赌博，打架等违纪行为要及时制止并向班主任汇报。（7）认真检查出入者携带的行李、贵重和大件物品并详细登记，及时报告值周老师。（8）禁止携带凶器、危险品及其他可能危害公寓安全的物品的人进入宿舍，一旦发现及时处置。禁止向学生售卖物品和有偿服务。（9）入睡前认真清查就寝学生人数，追查缺席学生去向。未按时归宿的学生，回来后值班室人员要认真登记，交班主任处理。 (10)负责所属区域卫生打扫，每天对楼梯道拖洗一次，清扫两次，擦洗楼梯扶手，冲洗公共厕所，按要求做好消杀工作,确保楼道，墙壁天花板无灰尘、脚印、蜘蛛网，及时将垃圾清运干净。督促指导学生打扫寝室卫生，整理宿舍内务。 (11)每日早操前、中午上课前、晚自习前清理宿舍学生，早操前、中午上课前检查宿舍内务，将内务不到位的宿舍，做好记录，并在下操前、上课前交值周领导或班主任。 (12)外来人员一律实行实名验证、登记、询问制度，未经许可，不准进入宿舍区。 (13)能熟练使用消防器材，定期对宿舍楼梯灯、应急灯、消防设施、宿舍床板、宿舍水电设施等进行检查，发现损坏及时上报维修，发现安全隐患及时上报排除。 (14)严格执行公寓管理办法，坚决制止男女学生互窜宿舍。 (15)认真处理学生宿舍区内发生的打架斗殴、集群纠纷、医务急患、财物失窃、火灾等突发事件，应第一时间内上报学生管理处，并协助制止或采取措施，并将事情的经过做好详细记录。 4、学校水电维修及维护服务范围：全校所有建筑物水电设施的日常维修维护，如灯管、灯泡更换，开关更换维修，水阀、水嘴更换维修，下水疏通等小型维修（包含但不限于零星维修及基础教育设施维护）。大型维修不在本合同约定的乙方日常维修范围之内。	1、区域卫生管理员服务要求:早7.30之前、下午18点前必须全员到岗打扫卫生，冬季10点、夏季9.30前主要区域要求清理干净，打扫结束后不间断巡场，全天保持校园清洁。 2、秩序维护员服务要求：（1）秩序维护员应严格遵守门禁管理制度和仪容仪表规定。按时上、下班，严格遵守值班制度，确保24小时在岗。（2）休息时段要在校门口值班，疏导车辆、人流，发现并制止可能发生的不安全事故。（3）教学时间学生必须凭请假条出校门，值班人员查验、核对登记后方可允许其离校，无假条学生一律不得出校门。（4）进入校门的所有学生及教职工一律出示证件（工作证、出入证）方可进入。走读生上学、放学期间凭通行证出入校门，住校生一律不准出校门。（5）做好来人来访询问、盘查、登记工作。严禁不明身份、有暴力倾向、图谋不轨的人员进入校园。上级领导来访、找学校领导或教职工的，要先与接访人联系，征得同意，登记后方可入校。制止在校门口摆摊设点、在校园内谈生意、推销物品、叫卖等行为。（6）做好车辆、财物出入校管理。所有车辆需经车辆管理系统识别后进入校园，外来车辆入校需经接访人同意，学生搬行李出校门须出示宿管员开具的证明；禁止学生驾驶机动车、摩托车、电动车出入校园。　（7）做好巡查工作。要不定期对校园及其周边进行巡查，防止学生打架斗殴、翻越围墙，制止危害师生安全、干扰教育教学秩序的行为。每天晚自习后，要检查教室、办公室门窗是否关好。夜间要对要对重点部门、区域进行细致巡查，发现问题及时报告安保处值班人员并填写好巡查记录。周末、节假日学生离校后要对学校周边进行巡查，发现问题及时处置报告。（8）完成好交办的其他工作。 3、宿舍管理员服务要求：（1）热情服务,坚守岗位，大胆管理，礼貌待人，不迟到、早退，不擅离职守。（2）熟悉住宿学生姓名及所在班级、床位及学生体貌特征等。（3）在上课期间学生、家长未经许可不得进入宿舍。（4）按时开灯，熄灯，开关楼门；负责督促学生按时就寝、起床，检查学生休息纪律。对不遵守宿舍管理规定的学生要加以制止和引导，在学生晚休期间定期对学生宿舍巡视检查。（5）做好本楼安全用电检查工作，杜绝各类违禁用电使用，一经发现，立即没收。（6）学生回宿舍后宿管员应在楼道巡视，对学生在宿舍抽烟，喝酒，赌博，打架等违纪行为要及时制止并向班主任汇报。（7）认真检查出入者携带的行李、贵重和大件物品并详细登记，及时报告值周老师。（8）禁止携带凶器、危险品及其他可能危害公寓安全的物品的人进入宿舍，一旦发现及时处置。禁止向学生售卖物品和有偿服务。（9）入睡前认真清查就寝学生人数，追查缺席学生去向。未按时归宿的学生，回来后值班室人员要认真登记，交班主任处理。 (10)负责所属区域卫生打扫，每天对楼梯道拖洗一次，清扫两次，擦洗楼梯扶手，冲洗公共厕所，按要求做好消杀工作,确保楼道，墙壁天花板无灰尘、脚印、蜘蛛网，及时将垃圾清运干净。督促指导学生打扫寝室卫生，整理宿舍内务。 (11)每日早操前、中午上课前、晚自习前清理宿舍学生，早操前、中午上课前检查宿舍内务，将内务不到位的宿舍，做好记录，并在下操前、上课前交值周领导或班主任。 (12)外来人员一律实行实名验证、登记、询问制度，未经许可，不准进入宿舍区。 (13)能熟练使用消防器材，定期对宿舍楼梯灯、应急灯、消防设施、宿舍床板、宿舍水电设施等进行检查，发现损坏及时上报维修，发现安全隐患及时上报排除。 (14)严格执行公寓管理办法，坚决制止男女学生互窜宿舍。 (15)认真处理学生宿舍区内发生的打架斗殴、集群纠纷、医务急患、财物失窃、火灾等突发事件，应第一时间内上报学生管理处，并协助制止或采取措施，并将事情的经过做好详细记录。 4、学校水电维修及维护服务要求：（1）安排有电工证的专业人员负责维修维护校内水电设施，确保电路及用电器正常运行，上下水畅通。（2）每天巡视检查所有公共卫生间水电是否正常，有无漏水、漏电情况。（3）维修人员应熟悉水电器材易损易坏件的维护知识，每月至少两次全面检查各设备的运转情况，每次应记录在维护表上。发现问题及时解决处理，不能处理的应及时上报公司及学校管理办公室。（4）其他人员巡场时发现水电故障、卫生间堵塞、水件损坏等问题维修人员应及时到场并解决。（5）维修人员不能解决时，应迅速报告主管部门，由主管部门安排工程维修或更换。（6）若不能及时更换或维修，但存在安全隐患的设施应设置明确的警示标识，以免危及使用者的人身安全。	三年（自2026年5月起至2029年4月底止）	依照合同约定执行，达到采购人服务要求及服务标准。	4,287,600.00

　　五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

　　周红卫、宋晓红、朱智鸿、汪德洁、刘唯唯（采购人代表）

　　六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准及金额		参照《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号）文收费标准
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	南郑中学购买学校后勤管理服务项目	4.13	中标（成交）供应商

　　七、公告期限

　　自本公告发布之日起1个工作日。

　　八、其他补充事宜

　　（一）供应商评审排名表

　　合同包1(南郑中学购买学校后勤管理服务项目):

中标(成交)候选人排序	有效投标人名称	得分
1	陕西天汉兴元保安服务有限公司	86.70
2	陕西俊景园物业管理有限公司	85.50
3	汉中十方安保服务有限公司	76.86
0	陕西航润才聘人力资源有限公司	72.55
0	汉中龙腾安保服务有限公司	68.35

　　（二）其他补充事宜

　　采用综合评分法，按投标人综合得分从高到低进行排序，确定3名中标候选人。综合得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；得分且投标报价相同的，按投标人提供的优先采购产品认证证书数量由多到少顺序排列；得分且投标报价且提供的优先采购产品认证证书数量相同的并列。投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为排名第一的中标候选人。

　　九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

　　1.釆购人信息

　　名称：汉中市南郑中学

　　地址：陕西省汉中市南郑区汉山街道办青年路30号

　　联系方式：汪先生0916-5512169

　　2.釆购代理机构信息

　　名称：陕西旭诺维项目管理有限公司

　　地址：汉中市汉台区石马路汉菲曼酒店17楼07室

　　联系方式：0916-2608638

　　3.项目联系方式

　　项目联系人：郑工

　　电话：0916-2608638